Выбор проекта при перепланировке ванной комнаты и санузла

Санузел должен быть… прежде всего практичным, удобным, безопасным и функциональным. Поэтому проектирование санузлов должно проводится с учетом эргономики и всех нормативов СНиП в совокупности с потребностями хозяев квартиры.

Планировка ванных комнат и санузлов включает в себя расстановку сантехники и мебели: ванна, раковина, унитаз, зеркало, шкафчик, полотенцесушитель, возможно биде, стиральная машина, душевая кабина, а также схему разводки инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализация, счетчики, вентиляция, электричество. В статье мы расскажем о разных типах планировки санузла, и в отдельности коснемся проектных особенностей маленьких и совмещенных помещений.

Оптимальные типы планировки стандартных санузлов

Чтобы максимально эффективно задействовать пространство, следует начертить план санузла с размерами, и тщательно продумать, как будут размещены сантехника и мебель.

Линейное расположение сантехники в санузле

Дизайн проекты совмещенных санузлов в линейной расстановкой сантехники

Если помещение прямоугольное, вытянутое и узкое, то рекомендуется линейная компоновка сантехники, а если почти квадратное, то ванну, унитаз и раковину можно разместить по радиальному принципу, как показано на схеме ниже.

Расположение сантехники в санузле

Способы размещение сантехники в совмещенном санузле

В последнее время сохраняется стойкая тенденция к перепланировке помещений, маленький туалет присоединяют к ванной комнате. Такое решение, за счет удаление стены и одной двери, позволяет заполучить дополнительную площадь и возможность по-новому распланировать обстановку: найти дополнительное место для установки стиральной машины, шкафчика, биде или второй раковины. Проект совмещенного санузла следует обязательно узаконить, получив согласование на перепланировку в БТИ.

Варианты планировки типового саузла

Примеры планировки в типовом санузле

Маленькое пространство

Грамотная планировка совмещенного санузла даже на очень маленькой площади в 2 м.кв. позволяет разместить в помещении всю необходимую сантехнику, как показано на плане ниже.

Замена ванной на душевую панель в маленьком санузле

Маленький санузел, планировка узкого помещения с встраиваемой душевой панелью

Здесь очень важно взять во внимание состав семьи, если в доме дети, то лучше установить компактную ванну, для обустройства уборной для взрослых людей вполне подойдет и душевая кабина.

Планировка узкого совмещенного санузла

При индивидуальной планировке помещения вместо биде можно установить узкую стиральную машину

В раздельном санузле на 2 м.кв. можно установить не только ванну, но и душевую кабину или встроенную панель, отгородив ее специальным экраном. Если отказаться от варианта с душем, останется место под стиральную машину.

Расположение сантехники в санузле 2 кв метра

Размещение сантехники в маленькой ванной комнате

Санузел в панельном доме и в хрущевке

Санузлы в типовых панельных домах и в хрущевке имеют стандартную площадь 3, 3,3 и 3,75 м.кв. Чаще всего, в таких случаях принимается решение объединить маленькие помещения, что позволяет создать комфортную и практичную уборную, в которой умещается все необходимое.

Линейная планировка совмещенного санузла

Стандартная линейная планировка уборной 3 кв. м.

Санузел площадью 3,1 м. кв., как правило имеет вытянутую прямоугольную форму, поэтому все оборудование рекомендуется разместить вдоль длинной стены, таким образом, на стыке смежной и противоположной стен образуется свободное пространство для установки машинки и узкого шкафчика.

Планировка санузла с душевой кабиной

Планировка санузла в хрущевке, если установить компактную сантехнику, то вместится шкаф и стиральная машина

Больше повезло владельцев санузлов 3,3 м.кв., помещение имеет почти геометрию квадрата. Здесь уже можно планировать размещение сантехники радиально и линейно. А кроме того, есть возможность установить, как ванну, так и душевую кабину.

Установка экрана на ванну в маленьком санузле

Фото совместного санузла в хрущевке

Чаще всего в панельном доме, чтобы совместить санузел достаточно убрать перегородку между помещениями, но в таком случае приходится отказаться от ванны в пользу душевой кабины.

Объединение санузла с частичным сносом перегородки

Типовая перепланировка санузла в панельном доме

Если позволяет ширина коридора, то иногда чтобы увеличить площадь санузла в панельных домах «захватывают» часть прихожей. Это радикальный способ перепланировки, который следует тщательно просчитать.

Увеличение площади санузла за счет коридора

Пример, как спланировать и увеличить санузел за счет коридора

Планировка санузла 4 кв. м и более

В домах новой серии, например, в И-155 санузлы вытянутые, имеют площадь 3,9-4 м.кв. В таком помещении вариантов перепланировки может быть множество. Один из самых распространенных на схеме ниже: вся сантехника располагается на одной линии по длинной стене.

Планировка санузла 4 кв метра

Здесь вместо ванны можно поставить душевую кабину, тогда высвободится место под стиральную машину

В этой же серии домов в двухкомнатных квартирах санузел чуть большего размера и нет громоздкого вентиляционного короба. Здесь вмещается полноценная ванна, а противоположной стене можно расположить большую тумбу с раковиной, под столешницей хватит места под стиральную машину.

Размещение сантехники в санузле площадью 4 кв метра

Радиальное расположение сантехники в помещении 4 кв. м

В почти квадратных санузлах ванну можно разместить вдоль стены напротив двери (план ниже) либо по смежной стороне (на схеме стена справа). В таком случае унитаз и раковина переносятся на дальнюю стену, а слева останется место для машинки и шкафа.

Расположение умывальника напротив унитаза в санузле

Схема планировки санузлов с размерами 2*2 м

Важно: Перепланировка ванной комнаты и санузла – мероприятие затратное, так как перенос сантехники влечет за собой переделку узлов коммуникаций. Существуют определенные нормы к сгибу труб, их наклону и поперечному сечению, а также правила, на установку счетчиков и отсекающих кранов, прежде чем приступить к переделке необходимо выполнить проектную документацию с указанием всех изменений. 
Планировка санузла в доме серии П-11 М

Типовая схема расположения сантехники в серии домов П-11 М

Квартиры в серии домов П-111 М имеют санузел площадью чуть более 5 м. кв., здесь перепланировка может включать в себя и двойные раковины с удобным столиком, ванную, отдельно душ, шкафы и полочки, унитаз и биде. И вопреки сложившейся тенденции, если у вас многочисленная семья, то такой санузел лучше сделать раздельным, чтобы был отдельный доступ к унитазу и ванной комнате, в которой все равно останется достаточно места, чтобы установить все необходимое.

Установка перегородки для зонирования санузла

Совмещенный санузел с перегородкой для туалета

Две раковины будут полезны тем, кто встает на работу в одно время, если такой необходимости нет, то полезную площадь можно использовать для установки душевой кабины с разными СПА функциями или под шкаф.

Перепланировка углового и нестандартного санузла

Нестандартная форма санузла может показаться недостатком, но при грамотной планировке, все минусы можно превратить в достоинства. Ниже, мы подобрали две схемы расположения сантехники в сложных по форме помещениях. Преимуществом здесь является угловая ванна и душ, которые очень сложно уместить в прямоугольном пространстве.

Размещение сантехники в санузле нестандартной площади

Планировка санузла при сложной геометрии пространства

Как узаконить перепланировку

Согласование на перепланировку санузла может проходить по упрощенной форме только по эскизу:

  • Если планируется только снос перегородки без увеличения площади за счет других помещений.
  • Будет просто перенос узлов коммуникации, без увеличения точек сантехники. То есть, раковину на другую стену перенести можно, а вот поставить два умывальника уже нельзя.

Чтобы получить разрешение на упрощенную перепланировку, необходимо в жилищную комиссию предоставить следующие документы:

  • техпаспорт из БТИ;
  • эскиз с перепланировкой на копии паспорта из БТИ можно нарисовать изменения от руки;
  • свидетельство на жилплощадь или договор соцнайма;
  • письменное заявлений собственников квартиры, для опекунов нотариально заверенное согласие.

Перепланировка санузла потребует составление проектной документации, если планируется:

  • увеличение санузла за счет других площадей (только нежилых: коридор, кладовая), исключая кухню;
  • перенести санузел в другое нежилое помещение, которое имеет отдельных вход, но при этом требуется, чтобы из санузла не было напрямую выхода в комнату или кухню;
  • если вы планируете увеличить количество сантехнических точек, в том числе установка дополнительной раковины, биде, стиральной машины и других приборов, эксплуатация которых увеличит потребление воды.

В данном случае, помимо перечисленных выше документов, так же потребуется Техзаключение и проектная документация на перепланировку, обязательно от организации, имеющей допуск СРО на данный вид работ, и заключение из Роспотребнадзора.

Душевая кабина в совмещенном санузле

Простая перепланировка совмещенного пространства по эскизам

После ремонта потребуется вызвать представителей жилкомиссии, получить от них акт выполненных работ. Так же потребуются акты на скрытые работы: новая схема разводки и гидроизоляция санузла, которые должна выполнить организация с допуском СРО или управляющая компания. После этого пригласить в квартиру техника БТИ, он обмерит помещение. И в заключении вам нужно будет получить новый техпаспорт из БТИ, где будут внесены все изменения.

2 комментария

  1. Лиля
    • Жека